「什么赚钱」抗击疫情上海农商银行党员做好本职更做好“兼职”
编者按：今天，中国江苏网推出系列报道“疫情下的房企创新突围战”大型采访调研第三期，本期我们关注的是率先在天下创新自救的恒大地产。为了共克难题、共渡难关，推动房地产业康健持续生长，中国江苏网还将举行一场线下高峰论坛。若有意向接受采访和加入高峰论坛，请致电中国江苏网房产频道热线，025-58683979,13405883331。
中国江苏网讯（记者张嘉珈） 疫情使得房地产遭遇逆境，恒大地产是在天下范围内率先最先创新自救的房企。那么，恒大自救措施效果到底若何？另有哪些逆境亟待解决？
楼市暂停键何时重启成要害
疫情波及的影响力不容忽视，楼市复工延迟、新楼盘上市延迟、交付延迟都将成为定局。以南京江宁开发区综合执法大队公布通知为例，各家修建项目工地暂缓开（复）工，南京市以外职员暂缓入宁。其开（复）工时间由2月9日24时延缓至3月1日之后。
众所周知，江宁板块一直是南京新盘上市量的主力军，2020年也依旧稳坐首位。凭据统计，2020年江宁板块预计将有58个楼盘上市，其中新盘有38个，此次工地延迟复工的江宁等区域，恰恰是南京楼盘供应最多的区域，不得不说对接下来区域内的新盘上市或旧盘加推有很大影响。恒大团体南京分公司项目负责人示意：“包罗林溪郡在内的恒大部分项目，根据现在要求项目现房销售的政策，现在加推的时间周全延后，详细时间暂时无法确定。”
销售走弱、房企开工、施工节奏放缓、土地市场趋冷，房企的推盘意愿和市场的张望情绪险些跌至冰点的，恒大又将若何完成销售指标呢？拓展新的销售渠道，是恒大现在市场策略的重点。
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率先创新自救或成天下样板
疫情冰封楼市之后，恒大率先吹响网上购房军号。2月16日，恒大通过网络视频举行线上公布会示意，实行周全“网上购房”3天，在天下所有楼盘周全实行网上购房，定金只需交付定金5000元，就能体验到网上VR看房、推荐、认购的一站式服务。记者领会到，实行“网上购房”的3天内，恒大客户认购衡宇达47540套，总价值约580亿元，认购最多的一个楼盘到达870套。
尔后加码天下75折特大优惠，继网上购房后推出天下75折特大优惠及一系列购房“大礼包”，针对差别的支付方式，还可享有差别额度折扣。“最低价购房”、“无理由退房”消除消费者购房隐患。恒大创新引入电商领域的价钱珍爱和退换服务，推出“最低价购房”及“无理由退房”，如购置楼盘价钱下调，购房者可获补差价。售后方面，则提出，消除了购房者“买贵了”和“买错了”的担忧的同时，从源头上兜底房价下跌的风险。
全民营销，解决线上销售的引流问题。恒大通过“恒房通”发动招呼，超万万用户成为其兼职销售员，并给予多重激励。通过人际社交流传，在最短时间内解决线上销售的引流问题，推动线上认购。
通过一系列的努力行动，凭据恒大地产各项数据显著回暖。若是网上认购根据转化率70%盘算，销售成交将达7万套，实现销售金额600亿。届时，将发放3亿佣金和3.5亿奖励给网上认购的买家。此外，“恒房通”三天的新增用户也到达300多万人，累计用户数跨越1000万人。其中，恒大员工14万人、恒大老业主147万人，其它83%都是各行各业社会兼职销售、以及房产专业中介职员。恒大的创新做法，给购房者提供了多重身份选择，其不仅是买房人，还可以是恒大的“兼职销售员”。
呼吁政策指导行业康健生长
活下去，或许是包罗恒大在内的众多房企一致的心声。楼市停摆，使得房企面临最大的问题是现金流等难题，企业除了自救之外，还希望政府出台哪些政策扶持呢？
以南京市计划和自然资源局推出的包罗土地条约可重新约定、土地出让金可延期缴纳等六项措施为例，政策的微调对房企的资金有一定的缓解作用。恒大对此自然也是异常迎接，在他们看来，政策的微调既可以一定水平缓解企业资金压力，同时也为房地产企业康健优越生长起到促进作用，他们呼吁政府相关部门能够出台更多、更好的微调政策。
特殊时期的“特殊”恒大，同样期盼行业苏醒，春暖花开的到来
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