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我们都知道，近年来农村土地的治理越来越严酷，不仅要执行确权挂号，还对宅基地执行“一户一宅”原则。这是为了加倍合理行使农村土地，不造成虚耗。
然而，在农村“一户多宅”和闲置宅基地的征象对照普遍，“一户多宅”一样平常是继续、受赠而来，属于正当合理的;而宅基地闲置是多是“空心村”、“空心房”的产物，越来越多的农民进城务工或买房安家。
这些闲置宅基地和衡宇不仅虚耗大量土地资源，而且影响墟落建设计划、影响农村人居环境改善，若何整治和处置成了一大难题。
在2月出台的中央一号文件中，就明确提到要盘活行使好农村闲置宅基地和农房资源。那详细若何推进呢?凭据新动向，农村一大批闲置宅基地将被加速盘活。
凭据相关规定，空闲宅基地、“一户多宅”的宅基地有4种处置方式，1种要拆除、3种农民能赚钱发家。
1、强制拆除
”一户一宅“是现在农村宅基地的基本原则，一些未经批准而私自建设的”一户多宅“衡宇就要被强制拆除。它们有的是不相符墟落建设计划，有的甚至占用耕地和基本农田。
不相符墟落建设计划、建设前未取得计划允许的衡宇，根据城乡计划法的相关规定，必须予以拆除。
若是衡宇建设占用耕地，又违反了土地治理法，对耕地造成损坏，拆除之后还要对耕地举行复耕。
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2、同村转让
我们知道，农村宅基地差别于都会商品房，不能自由生意，但可以转让给统一村团体中有需要的人。这样做不仅可以解决衡宇闲置问题，还能让分不到宅基地的村民解决住宅问题，可谓一石二鸟。
不外，同村转让也不是无条件的，转让方在转让宅基地后不能再次申请宅基地，同时，受让方也必须相符”一户一宅“。否则，这一转让也是不被允许，不合乎相关规定的。
3、有偿退出
近些年，农村宅基地革新连续推进，2019年8月26日把自愿有偿退出宅基地的试点工作从原有的33个区县扩展到天下，并被写进新修订的“土地治理法”。
宅基地自愿有偿退出对于盘活农村宅基地、释放经济活力有主要的意义，同时对于那些已经进城安家以及正当得来的”一户多宅“情形，也是一种很好的解决办法。
农民在自愿的前提下将宅基地退回村团体，差别地方会有差别的经费抵偿方案。若有的地方接纳土地复垦举行建设用地指标置换，有的是接纳分配给新分户农民时收取一定的用度等等。
4、开发行使
近年来，随着城镇化快速推进，农业转移人口数量不停增添，农村宅基地和住宅闲置虚耗问题日益突出。因此，相关部门一直激励并出台相关政策支持因地制宜多途径盘活宅基地。
在新的农村宅基地政策中，提出外部资源可以对农村宅基地和衡宇举行投资，与村团体或农户互助，对宅基地和衡宇举行革新修缮，开发墟落旅游、民宿民俗、创意办公等项目。
固然，农民自己也可以将空闲衡宇修缮之后用于出租或谋划，可以开发民宿，也可以开个饭馆。这样一来，有条件的地方农民空闲衡宇和宅基地就可以赚钱发家了。
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